Nel centro di un piccolo graziosissimo paese a 8 km da Acqui Terme, vecchia casa signorile con pregevole passato di architettura ottocentesca, con decori e fregi molto importanti e di valore storico. L’immobile, costruito probabilmente su fondamenta molto più antiche, si sviluppa su tre piani, con visibili cenni architettonici trecenteschi, se non addirittura precedenti. Con molte probabilità la casa fu edificata sfruttando parte delle opere murarie appartenenti ad un castello o maniero medievale. Contiguo al primo edificio sorge un altro fabbricato, di tipo rurale, anch’esso articolato su tre piani inclusa la cantina, accessibile dal lato nord. Il resto è composto da locali rustici, affacciati su cortile cintato di pertinenza. L’immobile presenta, per tutta la superficie, cenni d’altissimo pregio. Meravigliose sono, per esempio, le cantine a foresta d’archi e volte, d’indescrivibile bellezza. Con opportuni accorgimenti e piccoli interventi che non ne modifichino la struttura originale, anzi, semplicemente asportando opere posteriori di scarso rilievo, quali pareti divisorie ecc., le cantine potrebbero godere d’accesso al piano terra e conseguente d'illuminazione naturale; inoltre, viste le altezze, si potrebbero facilmente utilizzare per ristorazione, locali per esposizioni o manifestazioni eno-gastronomiche. La casa patrizia è molto ben strutturata, con sale e saloni d’altissimo valore. Anche le camere sono di ragguardevoli misure (tutte di superficie maggiore di 25 mq). Il sottotetto, di altezza imponente, è costruito con antichi travi a vista, e, se opportunamente suddiviso, potrebbe essere utilizzato come foresteria o grande alloggio signorile. La casa rurale pare invece più indicata come casa per gli ospiti, nella quale ricavare almeno sei suites con servizi. L’immobile, anche se in paese, gode di privacy, in quanto completamente cintato da un alto muro in mattoni. Le due unità immobiliari, per una superficie totale di 1.000 mq lordi comprese le cantine, hanno la possibilità di essere utilizzate come elegante attività alberghiera ed eno-gastronomia ad altissimo livello, impiego favorito dalla vicinanza con la città Termale Acqui Terme e dalla bellezza paesaggistica del luogo, oppure come residenza di lusso con la possibilità d’alloggio per eventuale personale di servizio e custodi. Classe energetica: G - Immobile sprovvisto di Certificazione energetica Valore IPE/EPi: 0

In the village centre, approx. 8 km from Acqui Terme, this elegant building, still preserves valuable architectural features dating of the XVIII Century. The house was built on very ancient foundations - probably built during the XIII Century or even earlier, and belonging to an ex castle - and develops on three floors. Attached to the main house stands a three-storey rural building, with a cellar, accessible from the northern side, and several store rooms, all facing the inner courtyard, which is completely fenced. The cellar, of extraordinary beauty, is characterised by vaulted ceilings and arches. A wise restoration - which means the simple removal of the later added inner walls, would allow to create an access from the garden, making the cellars bright with sunlight, yet maintaining the original structure, and making them suited to host a restaurant, or even a show room. The main house is very well structured. Each room is wider than 25 mq. The mansard floor has very high ceilings. That would allow to create a beautiful guest's apartment, or even an exclusive owner's apartment. The rural house, instead, might be used to create a guest house with six suites and own bathrooms. Although situated in the village centre, the property is well protected and fenced by a brick wall. The two buildings have a total surface of 1,000 mq and might be used as a restaurant/hotel facility, since it is next to the spa town Acqui Terme and enjoys a beautiful view on the surrounding hills, or even as a luxurious residence. 2350.