A pochi km dal centro di Firenze in posizione dominante e tranquilla stupenda villa circondata da un bellissimo giardino con bella piscina. La villa è in perfette condizioni e non necessita di nessuna opera di manutenzione. Si dispone su tre livelli al primo piano troviamo la zona giorno aperta sul giardino dove è possibile ricavare una dependance. Al secondo livello troviamo la zona notte al livello superiore una piccola mansarda. La villa dispone anche di una piccola cantina e di un grande box dove è possibile parcheggiare fino a quattro autovetture e di una bella limonaia dove riparare le belle piante di limone nei mesi più freddi. Metratura immobile 400 mq. Parco giardino 5.000 mq. Posizione: La villa si trova in Scandicci (FI) in posizione dominante sulle campagne circostanti, zona residenziale, tranquilla, circondata da poderi fruttiferi ed in prossimità della proprietà del Marchese Torrigiani di Firenze. Ideale per chi intende godersi la tranquillità tipica delle campagne toscane a pochi km da una delle più belle città del mondo. Fabbricato: La villa è disposta su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso in ampio soggiorno con camino,ala da pranzo, cucina con uscita su loggiato ideale per i pasti all’aperto, salotto con vetrata verso la piscina, camera con bagno e lavanderia/centrale termica. Al piano primo ampio corridoio di disimpegno, quattro camere e quattro bagni. All’ultimo piano colombaiolo che ospita un vano ad utilizzo studio o ulteriore camera. Inoltre box per quattro auto, ampia limonaia attigua e cantina.Il giardino ben piantumato misura mq. 5.000 e comprende una bella piscina 6x12 attrezzata di piccolo spogliatoio. Finiture: La proprietà ha finiture interne ed esterne di ottima qualità con impianti a norma, non necessita quindi di nessun intervento. CLASSE ENERGETICA: G IFITO141

A few km from Florence, wonderful villa surrounded by a very beautiful garden and with a beautiful pool, placed in an overlooking and quiet position. The villa is in excellent conditions and does not need any maintenance work. It is on three levels. On the first floor we find the living area that is open to the garden where is possible to obtain an annex. On the second level there is the sleeping area and on the latest level a small attic. The villa has also a small cellar and a big garage where there is place for 4 cars. We find also a lemon-house. Surface of the building sqm 400. Park/garden sqm 5,000. Position: The villa is in Scandicci (exactly in S. Martino alla Palma, province of Florence), in a position overlooking the surrounding countries, a residential and calm area, surrounded by fertile pieces of land and near the property of the Marquis Torrigiani of Florence. It is suitable for people who want to enjoy the typical calmness of the Tuscan countries and is a few km far from one of the most beautiful towns of the world. Building: The villa is on three levels: on the ground floor: wide living room with fireplace, dining area, kitchen with exit in a loggia that is suitable for dinners in the open air, living room with view on the pool, bedroom with bathroom and laundry room / heating room. On the first floor: wide access corridor, four bedrooms and four bathrooms. On the latest floor: a room that can be used as a study or as another bedroom. Garage with place for 4 cars, wide lemon-house and cellar. The garden is well-planted, has a surface of sqm 5,000 and comprises a beautiful pool of 6x12 metres with a small changing room. Finishing: The property has internal and external finishing of high quality with plants according to law, and does not need any type of maintenance work. ENERGY RATING: G IFITO141