Unica antica villa in vendita a Santa Caterina di Nardò, questa proprietà spettacolare, completamente ristrutturata, è impostata su 8.000 mq di terreno proprio ai margini del parco di Portoselvaggio e la riserva naturale della fauna selvatica. Ha una superficie totale di circa 350 mq, disposti su due piani e composta da 5 camere da letto doppie, 8 bagni, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, una stanza in più in cui potrebbe essere fissato un piccolo indoor SPA con la predisposizione di una vasca idromassaggio, suggestiva terrazza panoramica e con vista sul mare. Vi è anche, in fase di costruzione, un bagno turco, l'insieme della metropolitana in una mano antica cantina scavata di 70 mq. Il giardino privato, recintato da mura in pietra, dispone di piante, fiori, alberi, una piscina e docce esterne, pergola, terrazza, mobili da giardino, barbecue. Il restauro è stato meticolosamente seguita dal proprietario, che con i suoi architetti hanno studiato il progetto sulle caratteristiche originali del tardo 1800 e utilizzati tutti i materiali di alta qualità. La struttura è circondata da terre con alberi, prati, campi e vigneti, in una posizione tranquilla e soleggiata. L'immobile è ubicato nelle campagne di Nardò a soli 5 mins'drive dalla costa ionica occidentale della Puglia, a 5 minuti da Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, a 5 minuti dal centro di Nardò, 20 minuti dal capoluogo Lecce, 10 minuti dalla località turistica di Gallipoli, a 10 minuti da Porto Cesareo e 50 minuti da Brindisi International Airport. L'area ha alcune delle migliori spiagge di tutta Italia, così come eccezionali bellezze naturali, con la riserva di Portoselvaggio vicino la fauna selvatica, un parco naturale di 300 ettari di pineta e 7 km di coste incontaminate.

Unique ancient villa for sale in Santa Caterina di Nardò, this spectacular property, completely restored, is set on 8.000 sqm of land right at the edge of Portoselvaggio natural park and wildlife reserve. It has a total floor area of approximately 350 sqm, arranged over two stories and consists of 5 double bedrooms, 8 bathrooms, entrance hall, living room, dining room, comfortable kitchen, utility room, an extra room where could be set a small indoor SPA with the predisposition for a Jacuzzi, attractive terrace with panoramic and sea views. There is also, under construction, a Turkish bath, set underground in an ancient hand-excavated cellar of 70sqm. The private garden, fenced by stone walls, has plants, flowers, trees, a swimming pool and outdoor showers, pergola, terraces, garden furniture, barbecue. The restoration has been meticulously followed by the owner, who with his architects have studied the project on the original features of the late 1800 and used all high quality materials. The property is surrounded by lands with trees, meadows, fields and vineyards, in a quiet and sunny position. The property is wonderfully located in Nardò countryside only 5 mins’drive from the Ionian west coast of Puglia, 5 mins’ drive from Santa Caterina and Santa Maria al Bagno, 5 mins from Nardò town centre, 20 mins from the regional capital Lecce, 10 mins from Gallipoli holiday resort, 10 mins from Porto Cesareo and 50 mins from Brindisi International Airport. The area has some of the best beaches in the whole of Italy, as well as exceptional natural beauty, with the nearby Portoselvaggio wildlife reserve, a natural park with 300 hectares of pinewood forest and 7km of unpolluted coasts.