A metà strada fra Campiglia Marittima e Castiglione della Pescaia (mezz'ora di auto), Villa Santa Chiara è situata al centro dello splendido campo da golf 18 buche del "Toscana Golf Club", nei pressi del borgo di Gavorrano a 13 km da Follonica e dal Mare. Il panorama è spettacolare, la vista spazia attraverso le colline dell'Alta Maremma fino a scorgere il mare del Golfo di Follonica e l'Isola d'Elba. Descrizione dei fabbricati: La villa si estende su un unico livello per circa 340 mq lordi ed è divisa in due unità abitative autonome di circa 170 mq ciascuna. Prima unità: la parte sinistra della villa ospita la prima unità costituita da un grande soggiorno con camino, una grande cucina, tre camere da letto, tre bagni, sala armadi e piccola lavanderia. Seconda unità: è posta nella parte destra della villa e si compone di un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, tre camere da letto, due bagni e vano lavanderia. Di fronte alle due unità si trovano due ampi patii lastricati in cotto ed attrezzati con barbecue, forno, pergola e gazebo ideali per godere il giardino e cenare all'aperto. Stato e finiture: Nata da un casale dei primi del '900, l'abitazione è stata ristrutturata nel 2000 con materiali di pregio, mantenendo ove possibili quelli originali. Spazi esterni: Villa Santa Chiara è abbracciata da un giardino di circa 2.500 mq, disposto su due livelli con piante di ulivo, palme e cipressi, perfettamente curato con vialetti cotto che accompagnano fino alla piscina di 12 x 7,5 mq dotata di idromassaggio ed ampio vano per la rimessa dell'arredo esterno. Sul retro dell'abitazione, si trova un ampio piazzale con tettoia per le automobili ed una strada di accesso di proprietà privata con cancello elettrico per ulteriori 1.500 mq circa. Utilizzo e potenzialità: Grazie alla posizione esclusiva e strategica a livello geografico, Villa Santa Chiara è una residenza ideale per gli amanti del mare e del golf. La divisione in due unità indipendenti garantisce piene privacy a chi volesse invitare amici e rappresenta una soluzione interessante per chi decidesse di destinare a reddito la proprietà affittandola settimanalmente per vacanza.

Halfway between Campiglia Marittima and Castiglione della Pescaia (30 minutes drive), Villa Santa Chiara is located in the middle of an enchanting 18 hole-golfcourse of the “Toscana Golf Club”, in the vicinity of Gvorrano hamlet, 13 km to Follonica nad to the sea. The property boasts a bewitching panoram, overlooking the alta Maremma hills up to Follonica Gulf sea and Isola d’Elba. The villa, on a single level, covers a surface of about 340 gross sqm and is divided into two independent residential units of about 170 sqm each one. First unit: The left-hand wing hosts the first unit composed of a large living-room with fireplace, spacious kitchen, three bedrooms, three bathrooms, dressing room and small laundry-room. Second unit: It is located in the right-hand wing and is composed of a large living-room, dining-room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and laundry-room. The front area of the property features two large cotto-paved patios equipped with barbecue, oven, pergola and gazebo ideal for enjoy the garden and al fresco dining. Recovered from a farmhouse dated back to the first years of the twentieth century, the property has been restored in the 2000 with high-end materials retrieving the original ones, if possible. Villa Santa Chiara is surrounded by a beautiful garden of about 2.500 sqm, on two levels and enriched with olive-trees, palm-trees and cypresses, with cotto-paved driveways leading to the 12x7,5 m swimming-pool with hydromassage and shed for the outdoor furniture. On the rear there is a large square with car-shed and a road with access to the private property with automatic gate for further 1.500 sqm . Due to its exclusive and conveniently located position, Villa Santa Chiara is the idealy property for those who love enjoying the sea and playing golf. Its division into two separate nits ensures total privacy as well as representing an interesting solution for weekly holiday rentals.