Stupendi trulli accuratamente ristrutturati con rifiniture di pregio nella splendida Valle d'Itria. Questi trulli, dimora senza tempo, sono stati sapientemente ristrutturati e arricchiti di ogni comfort, pur preservandone l’originalità e mantenendo vivo il sapore della storia che li pervade. Tipica casa di 200mq su un terreno di di circa 2 ettari - su di essa vi sono 80 alberi di ulivi, alcuni secolari, oltre a 60 alberi da frutta (mandorli, fichi, castagni, ciliegi, peri, nespoli, melograni ecc.) L'intero terreno è delimitato da muretti a secco originali. Bellissima piscina a forma circolare/variabile con una superficie di 80 mq. Scalinata interna, profondità da 1 mt min.a 1.90 max. Sistema a “sfioro”- impianto automatico di trattamento e depurazione. L’immobile può essere frazionato in due unità. Posizione: La struttura si trova in alta collina, a circa 400 mt. s.l.m. a tre km da Cisternino con meravigliosa vista panoramica in posizione dominante su tutta la Valle d'Itria e comuni limitrofi. Distanza paesi Cisternino 3 Km. - Locorotondo 6 Km. - Martina Franca10 km. - Ostuni 15 km. - spiaggia e costa adriatica 15 Km. - Lecce e Matera 80 km. Circa. Gli aereoporti più vicino sono Bari circa 85 km – Brindisi circa 50 km. Fabbricato: Il fabbricato è composto da 9 vani con quattro camere da letto e cinque bagni. Nella vecchia Corte, annessa alla casa, vi è un ampio gazebo, attrezzato da tipico tavolo e relative sedie – panche, poltrone relax, barbecue e lavello con acqua calda e fredda. Bagno di servizio.Infine, sul lato nord, attiguo al vano cucina e al prato, è stato realizzato un gazebo in legno e un'altro barbecue. Anche quest'angolo è attrezzato di tavolo in legno, sedie e poltroncine. L'aia,antistante la casa, conserva tutta la sua originalità e sviluppa una superficie utile, oltre i 300 mq., ed è delimitata da muretto a secco. Finiture: Tipica casa con costruzione autentica di circa 300 anni fa. Tutta la pavimentazione,sia interna che esterna è in Chianche originali. Gli infissi sono in legno pregiato – finestre con doppio vetro, dotate di grate e inferriate di protezione.Gli impianti: idrico, fognario,elettrico, gas, depurazione acqua piscina, sono certificati dai relativi documenti di certificazione di conformità. Un vano tecnico ospita la caldaia, quadri elettrici vari e, la centralina dell'impianto di riscaldamento a pavimento. La proprietà è in possesso di tutte le Autorizzazioni Edilizie. La proprietà dispone di due accessi, di cui, quello principale, con cancello in ferro e apertura automatizzata con sistema a batteria (consente il funzionamento anche in caso di mancanza di energia elettrica). Riscaldamento a pavimento nell’80% della casa, nel restante 20%, riscaldamento con termosifoni, oltre a un camino perfettamente funzionante. IFIPU13. http://www.ifiluxury.com/vendita_immobili_costa_azzurra_dettaglio.asp?id=455

Wonderful trulli renovated with the utmost care with prestige finishing in the wonderful Itria Valley (Valle d’Itria). These trulli, that are timeless dwellings, have been skilfully renovated and furnished with all mod cons. but keeping their peculiarity and their taste of history alive. Typical house of 200 sqm on a land of about 2ha- there are about 80 olive trees, some of them are age-old trees, and there are also 60 fruit trees (almond trees, fig trees, chestnuts, cherry trees, pear trees, medlar trees, pomegranate trees etc.). The entire land is bounded by original dry-stone walls. Beautiful pool with a circular/variable shape of 80 sqm.Inner staircase, min. depth 1mt; max. depth 1.90mt. Infinity pool – automatic plant of treatment and purification. The building can be divided into two units. Position: The building is placed in the hills, about 400mt on the sea level and it is in an overlooking position; it is 3km far from the town of Cisternino with wonderful panoramic view on the Itria Valley and the neighbouring towns. Distances: Cisternino 3km – Locorotondo 6km – Martina Franca 10km – Ostuni 15km – beach and Adriatic coast 15km – Lecce and Matera about 80km. The nearest airports are: the airport of Bari 85 km far and the airport of Brindisi about 50km far. Building: The building is composed of: 9 rooms with 4 bedrooms and 5 bathrooms. In the old courtyard, that is part of the house, there is a large gazebo that is equipped with typical table and chairs – benches, relax armchairs, BBQ and sink with hot and cold water. Bathroom. On the north side of the building, there are a wooden gazebo and another BBQ, which are adjacent to the kitchen and to the grass. Also here, there is a wooden table, chairs and armchairs. The farmyard that is in front of the house keeps all its peculiarity and has a surface of 300 sqm, and it is bounded by a dry-stone wall. Finishing: Typical building of about 300 years ago. All the inner and outside flooring is made with original “Chianche”. The frames are made with prestige wood: double-glazed windows with gratings. The plumbing, sewer,electric, gas, purification (water of the pool) plants are certified by their certificates of conformity. There is a technical room with the boiler, different electrical panels and the control unit of the floor heating plant. The property has all the building authorizations. The property has two entrances: the main entrance has a gate made of iron with automated opening with battery system (it allows its functioning also without electricity). Floor heating system in the 80% of the property, in the remaining 20% there are heaters and a working fireplace. IFIPU13. http://www.ifiluxury.com/vendita_immobili_costa_azzurra_dettaglio_ing.asp?id=455