Recente e moderno intervento residenziale a pochi passi dal mare progettato e realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico, tema particolarmente sentito dalla committenza di origine Trentina; volontà della committenza è la realizzazione di abitazioni con tutti i confort ed attenzione nei particolari senza fare distinzione tra principale abitazione e casa vacanza. I piani attici ospitano due abitazioni prestigiose con vista mare ed ampi terrazzi panoramici. Nei piani inferiori luminosi appartamenti di diverse metrature personalizzabili nelle finiture. Tutte le unità sono complete di cantine, box e ascensore ai piani. Posizione: A soli trecento metri dal mare di Levanto inserito nel Golfo del Tigullio, una tra le migliori località balneari d’Italia e della Liguria in prossimità del parco delle 5 terre dove mare e natura offrono a chi soggiorna o vive un ambiente di rara bellezza; la spiaggia ed i servizi offerti ad essa collegati si possono considerare di ottimo livello. Ideale per famiglie e persone alla ricerca di tranquillità e riservatezza. A solo un ora da Genova e 2 da Milano servito dalla linea ferrovia tratta Milano La Spezia, con fermata diretta a Levanto e dagli aeroporti di Genova o Pisa. Fabbricato: Il complesso residenziale conta tre corpi realizzati con gusto sobrio e lineare, con materiali di buona qualità sia dal punto di vista tecnico che estetico. Particolare attenzione va ai piani attici dove l’unità è composta da appartamento al secondo piano servito da ascensore composto da ingresso ampio soggiorno con cucina, doppio servizio e tre camere di cui la padronale con cabina armadio; scala interna di collegamento con l’ultimo piano dove è stato previsto un altro bagno un ampio locale con attacchi per eventuale cucina a servizio del living in terrazza. Alcuni accenni di finiture: serramenti in legno alluminio, le ampie vetrate dotate di sistema “brise soleil” in alluminio per maggiore confort termico nella stagione calda Tutti le unità hanno impianto di riscaldamento a pavimento ad alto risparmio energetico e impianto di climatizzazione, cappotto esterno, pannelli solari in copertura, predisposizione impianto di allarme ed impianto di aspirazione polveri (esclusi accessori e macchina), tapparelle motorizzate, parapetti dei balconi in acciaio, particolare cura nell’isolazione termica ed acustica, edificio rispondente alla legge nazionale antisismica. CLASSE ENERGETICA: B IFILI116

New and modern residential complex at a few steps from the sea, that has been built paying particular attention to the energy conservation, a very important theme for the building contractor of the Trentino region; desire of the building contractor is to realize houses with all mod cons. and attention to the details, so there is no difference between the main house and the holiday house. On the attic floors there are two prestigious habitations with panoramic view and large terraces. On the floors below there are bright apartments of different surfaces where the finishing can be personalized. All the living units have cellar and garage and lift on the different floors. Position Only 300 metres far from the sea of Levanto, in the gulf of Tigullio, one of the best seaside resorts of Italy and of the region Liguria, near the Park of 5 Terre, where sea and nature offer, to the tourists and to the residents an environment of well-known beauty; moreover the beach and its services are of excellent level. It is the suitable resort for families and people who search calm and privacy. It is only one hour driving from Genoa and 2 hours driving from Milan, there is the railway line Milan – La Spezia with railway station in Levanto and the airports of Genoa and Pisa. Building The residential complex is composed of three small palaces built following a simple style and with materials of good quality both from the technical and from the aesthetic points of view. Particular attention to the attic floors where the living unit is composed of: apartment on the 2nd floor with lift composed of: large entrance, living room with kitchen, 2 bathrooms and 3 bedrooms, among them the main bedroom has wardrobe room; internal staircase that connects with the top floor where there is the possibility to build another bathroom, a large room with the connections for a possible kitchen for the living in the terrace; here is possible to place a small pool or Jacuzzi. Finishing: fastenings made of wood/aluminium, the large windows have the system “brise soleil” made of aluminium for a better thermic comfort during the hot season. All the living units have floor heating for the energy conservation and air conditioning system, waterproofing, solar panels on the roof, moreover there are the arrangements for the antitheft device and the dust suction plant (the accessories and the machine are not included), electric rolling shutters, parapets of the balconies made of steel, it has been paid particular attention to the thermal insulation and to the soundproofing, this building is in conformity with the national aseismic law. ENERGY RATING: B IFILI116