A circa 19 Km da Perugia e altrettanti da Città della Pieve, in un contesto ambientale davvero suggestivo, in mezzo alle verdi colline dell'alta Umbria prossime al confine con la Toscana, proponiamo splendido casale finemente ristrutturato di circa 380 mq, con piscina e giardino di oltre un ettaro. Recentemente ristrutturata la proprietà dispone di una bella piscina con il solarium. La proprietà è interamente recintata e vi è anche una piccola serra e un piccolo annesso per rimessaggio delle attrezzature. La proprietà può anche essere messa a reddito attraverso locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un investimento certo e sicuro. La rivalutazione annua dell'immobile è sicuramente un altro elemento da tenere in considerazione Posizione: L’immobile si trova a circa 19 Km da Perugia e altrettanti da Città della Pieve, in un contesto ambientale davvero suggestivo, in mezzo alle verdi colline dell'alta Umbria prossime al confine con la Toscana. Fabbricato: Il casale è articolato su due livelli: - Piano terra: grande salone con caminetto, vasta cucina con caminetto ed in muratura, salone ulteriore con studio, camera indipendente con bagno, grande stanza dispensa-lavanderia. Bellissimo pergolato esterno, ampio spazio destinato a garage e cantina, ristrutturato, perfetto per la realizzazione di un ulteriore appartamento. - Piano superiore: cui si può accedere, oltre che dall'interno, anche con ingresso indipendente, quindi perfetto per suddividere il casale in due o tre appartamenti distinti; composto da tre camere matrimoniali grandi, molto belle, due bagni di cui uno interno a una camera. Ampi armadi a muro ricorrono nella casa. Alto il livello delle rifiniture e pregevole la ricercata rusticità con meravigliosi travi a vista e caratteristici pavimenti. Finiture: La proprietà dispone di una bella piscina con il solarium. Completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con diversi tipi di alberi da frutto e un piccolo vigneto d'uso domestico che produce circa 250 litri di ottimo vino, da condividere con gli amici più cari, così come la produzione olearia di 100 chili di olio (sono presenti circa 40 piante di olivo, alcune centenarie). La proprietà è interamente recintata e vi è anche una piccola serra e un piccolo annesso per rimessaggio delle attrezzature. La proprietà può anche essere messa a reddito attraverso locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un investimento certo e sicuro. La rivalutazione annua dell'immobile è sicuramente un altro elemento da tenere in considerazione. IFITO180.

Wonderful farmhouse in Umbria a few km far from Perugia and Città della Pieve. About 19 km far from Perugia and Città della Pieve, surrounded by a wonderful environment, among the green hills of the region Umbria next to the border of Tuscany, wonderful well renovated farmhouse of about sqm 380, with pool and garden of more than 1 ha. The property has been recently renovated and has a beautiful pool with solarium. The property is completely enclosed and there is also a small greenhouse and a small annex for the garden equipment. The property can be also rented with weekly or temporary leases which give a certain income. The annual revaluation of the building is surely another factor that has to be considered. Position: The building is about 19 km far from Perugia and Città della Pieve,surrounded by a wonderful environment, among the green hills of the region Umbria next to the border of Tuscany. Building: The farmhouse is on two levels: - ground floor: large living room with fireplace, large kitchen with fireplace and bricks, large room with study,independent bedroom with bathroom, large room with larder / laundry room.Beautiful outside pergola, large space for the garage and the cellar that has been renovated and can be used in order to realize a new apartment. On the upper floor: access from the internal part of the house and also from an independent entrance, and it is suitable in order to divide the farmhouse into 2 or 3 apartments; it is composed of 3 large very beautiful double bedrooms, 2 bathrooms, one of them in a bedroom. There are big built-in wardrobes in the house. The finishing is of high level and the property has rustic charm with wonderful wooden beams and typical floors. Finishing: The property has a wonderful pool with solarium. The property has 1 ha of land with different types of fruit trees and a small vineyard for private use which produces about 250 liters excellent wine and there is a production of about 100 kg of oil (there are about 40 olive trees, some of them are age-old trees). The property is completely enclosed and there is also a small greenhouse and a small annex for the garden equipment. The property can be also rented with weekly or temporary leases which give a certain income. The annual revaluation of the building is surely another factor that has to be considered. IFITO180.