In posizione collinare con vista panoramica su Cortona e Montepulciano, questo antico complesso agricolo è stato restaurato in stile originale e convertito in un complesso residenziale, coniugando privacy e i vantaggi di un ambiente a manutenzione comune, giardini e piscina. Un’ideale casa per vacanze da cui si può agevolmente raggiungere Cortona, Montepulciano, Siena. Edificio: Casale di 320 mq su due livelli, con 5 camere da letto, cucina di fabbricazione artigianale, ampio salotto, antico caminetto in pietra e splendida porta-finestra ad arco che consente l’accesso ad una loggia coperta ideale per pasti all’aperto. La proprietà ha due ingressi, uno al pianterreno, l’altro al primo piano, accessibile da una scala esterna in cotto con una loggia coperta all’estremità superiore. I materiali utilizzati nel restauro riflettono la tradizione toscana, come i travi a vista in legno, mattonelle e pavimenti in cotto, porte e finestre in castagno a produzione artigianale. E’ presente un caminetto in pietra, una Jacuzzi ed un ampio soppalco. Terreno: Il contesto è quello tipico della campagna toscana, con colline, vigneti, oliveti e vista sulla Valdichiana. Ampio giardino privato. Piscina 8x20. Permesso per la costruzione di una piscina privata. Annessi: La proprietà include un parcheggio per 3 autovetture (200 mq) nella porzione sotterranea dell’abitazione, dotata inoltre di un’ampia sala adibibile a rimessa e un bagno. Classe energetica G 300kw/m2 C643.

In an enchanted hilltop position with panoramic views to Cortona and Montepulciano, this large beautifully farmhouse is positioned in a managed estate, offering complete privacy, large private gardens, with the advantage of common maintained land and swimming pool. House: A lovely farmhouse of 320 square meters set on 2 levels (5 bedrooms en-suit), artisan made kitchen, large living room, antique stone fireplace and beautiful arched French window where you can access the roofed loggia for outdoor dining. The villa has 2 main entrances one on the ground floor and one trough a lovely cotto and stone external staircase with a typical covered arched loggia at the top. Materials used in the renovation process reflect the classic Tuscan charm of the place with wooden beams, hand made terracotta roof and pavement tiles, artisan made chestnut wood doors and windows etc. Land: The landscape is typical Tuscan countryside with gently rolling hills, vineyards and olive groves and views of the green Valdichiana valley. Large private garden. Permit for private swimming pool, in addition to the one of the complex. Annexes: The property has 3 car underground parking space (200 sqm) in the large basement where there is also a large store/hobby room and a bathroom. Classe energetica G 300kw/m2 C643.