In posizione dominante sull'intera vallata, questa villa signorile del 1700 comletamente ristrutturata si sviluppa su tre piani per una superficie totale di 385 mq. Il sapore rustico degli esterni in stile toscano, con la facciata in pietra, e la raffinatezza degli interni, creano un mix suggestivo e accogliente I motivi dominanti della villa sono il legno di castagno e la pietra a faccia vista, presenti in tutti a piani, a partire dal piano terra che si sviluppa fuori terra su tre lati e accoglie una cucina con dispensa e una spaziosissima taverna pavimentata in cotto toscano e caratterizzata da volte a mattoncini. Una luminosa finestra cielo-terra spalanca una visuale infinita sugli oltre 6 ettari di terreno della tenuta che ospitano 2 ettari a oliveto con piante secolari, bosco e pinete. Vicino alla villa sorgono un paddock con due stalle completamente ristrutturate, un annesso di 80 mq uso attrezzi e uno di 120 mq a uso garage ed è possibile realizzare una piscina dalle dimensioni desiderate. Dalla taverna si sviluppa un originale soppalco di oltre 100 mq, molto luminoso e con accesso alla parte rialzata del giardino, che ospita l'ingresso principale e un salone doppio di rappresentanza su cui, dal piano notte, si apre una monofora con arco in mattoncini che interrompe la parete creando un gioco di spazi fluido e dinamico. Anche al piano notte legno pregiato, parquet di rovere e pietra ingentiliscono una camera padronale di quasi 40 mq con ensuite e studiolo, e altre due camere doppie.

Sitting in a position from which it dominates the entire valley, this completely restructured, aristocratic 18th-century villa has three floors, for a total surface area of 305 m2. The rustic, Etruscan style of the exterior, with its stone façade, combined with the refinement of the interiors, creates a charming, hospitable mix. The chief motifs of the villa are chestnut wood and unfinished stone, found on all the floors, starting from the ground floor, which stands aboveground on three of its sides and holds a kitchen with a pantry, plus a large tavern paved in Tuscan earthenware and featuring a vaulted ceiling made of brick. A floor to ceiling window lets in plenty of light, in addition to offering a seemingly endless view of the estate’s 6 hectares of land, which include 2 hectares of olive groves with 2 hectares centuries-old trees, plus forest and pine groves. Near the Villa is a paddock with two fully restructured stalls, a utility building measuring 80 m2 for equipment and another structure of 120 m2 designed to be used as a garage. A pool can also be installed, at whatever size is desired. Above the tavern is a highly original loft space measuring more than 100 m2, extremely well lit and designed for entry from the raised portion of the grounds, which holds the man entrance and a double living room for formal occasions, onto which, from the level of the night zone, a single-aperture window with an bricked arch interrupts the wall, creating a fluid, dynamic interplay of spaces. The floor of the night zone is also paved with top-quality wood, while oak parquet and stone add a touch of delicacy to the almost 40 m2 of the master bedroom, which comes complete with a dressing space and a small study, plus the two other bedrooms with double beds.