I toni ambrati dell'autunno che colorano le colline umbro-toscane uniti alla calda atmosfera che contraddistingue l'edificio, sono gli ingredienti unici di questa tenuta. A soli 8 km da Cortona, tra vecchi mulini e frantoi, la proprietà comprende una villa padronale di oltre 900mq e una dependance di 120mq utilizzata come abitazione per lo staff domestico, annessi agricoli per un totale di 300mq e 6 ettari di terreno, di cui 1 ettaro lasciato a parco secolare e il resto piantumato con piante di ulivo. La Villa padronale è un tipico edificio umbro conservato nel pieno rispetto delle originali caratteristiche e dove la pietra arenaria e il cotto fanno da padroni sia nelle strutture portanti delle murature e dei solai che nei pavimenti. Circonata da olivi e piante secoalri, la struttura maestosa ed imponente avvolge la villa di un magico e suggestivo ricordo dei tempi passati, ma la caratteristica che rende unico questo immobile è la splendida visuale sul Lago Trasimeno e sulla Val di Chiana. La villa si sviluppa su tre livelli, uno dei quali è interamente occupato da due mansarde: il primo livello è suddiviso in una zona giorno con un grande salone con ingresso, una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo, e una zona notte che comprende tre camere da letto con due grandi stanze da bagno; al secondo livello possiamo invece trovare un salone doppio da cui è possibile accedere direttamente al parco secolare e al lago, tre camere matrimoniali ed un bagno di servizio. Progetto per realizzazione di piscina con vista panoramica sul Lago.

The burnished hues of autumn that colour the Umbrian-Tuscan hills, together with the warm, hospitable atmosphere of the building, are the features that set this estate apart. Only 8 km from the city of Cortona, set amidst venerable windmills and olive presses, the property includes a Master Villa of more than 900 m2, plus a 120 m2 dependence used to house the domestic staff, as well as outbuildings for farming that add another 300 m2 of space, plus 15 acres of land, of which 2 ½ acres constitute the grounds of the Villa, untouched for centuries, while the rest has been planted with olive trees. The Master Villa is a typical Umbrian structure, all of whose original features have been fully preserved, with sandstone and earthenware the chief materials not only in the masonry, but also for the flooring and roofing. Surrounded by olive trees and other centuries-old species, the majestic, imposing structure gives the Villa a charming aura of times past, though what makes the property unique is its splendid view of the Lake Trasimeno and the Val di Chiana. The Villa is a three-storey structure, with one floor fully occupied by a pair of attic spaces. The first level, on the other hand, is subdivided into a day area, with a large living room and entryway, an eat-in kitchen and a dining room, plus a night zone that includes three bedrooms and two large bathrooms, while the second level holds a double drawing room that leads directly to the historic grounds and the lake, plus three full-size bedrooms and a spare bathroom. Plans have already been drawn up for the construction of a pool with a panoramic view of the Lake.