Nel verde della Valdera, in un anfiteatro di dolci colline, questa prestigiosa villa padronale dell’800 domina l’antica via medioevale del commercio tra Pisa, Volterra e Siena. In magnifica posizione panoramica, e molto tranquilla, è immersa in 5 ettari di terreno, tenuto a vigneto, a uliveto e a parco ricco di alberi ad alto fusto. All’interno del parco, la bella piscina perfettamente inserita e ampi spazi molto panoramici, in parte pavimentati, perfettamente fruibili per la vita all’aperto. La posizione geografica molto interessante ( 40 km dall’aeroporto di Pisa, 70 km da Firenze e 45 dal mare) la rende particolarmente adatta anche per riservati meeting aziendali, con possibilità di atterraggio per gli elicotteri privati. La residenza è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2004, come anche il vigneto e l’uliveto. I lavori sono stati eseguiti dall’attuale proprietà con impeccabile professionalità e mediante l’impiego esclusivo di materiali di pregio e finiture di qualità. Al piano terreno, la suddivisione degli ambienti comprende uno studio (utilizzabile come reception), il salotto, che si può utilizzare anche come sala meeting e si apre su uno spazio trasformabile in "giardino d’inverno", la zona pranzo e la cucina attigua. Il locale di servizio ospita anche l’impianto centralizzato di aspirazione di tutti i locali. Molto originale la scala interna che dà accesso al piano superiore, articolato in due camere matrimoniali con bagno privato e ampio locale, con camino, utilizzato anche come seconda zona cottura e pranzo. Una scala in cristallo e acciaio porta alla torretta, al terzo livello, attualmente destinata ad area fitness con camera attigua e bagno. L’ampia autorimessa, che completa la proprietà, consente il ricovero di diverse vetture. Sia gli ambienti che tutta l’area esterna sono controllati da un sofisticato impianto di video sorveglianza. La ristrutturazione è stata eseguita nel 2004 utilizzando esclusivamente materiali e finiture di pregio

In the greenery of Valdera, set amidst an amphitheatre of rolling hills, this prestigious master villa from the 1800s looks down on the medieval trade route between Pisa, Volterra and Siena. It lies immersed on 5 hectares of land planted to vineyards, olives and a dense park of tall trees. The beautiful pool and ample outdoor spaces, partially paved, make outdoor living a joy. The property’s geographical location ( 40 km from the Pisa airport, 70 km from Florence and 45 km from the sea ) makes it ideal for company meetings, and private helicopters can land here. The residence was carefully renovated in 2004, as were the vineyards and olive orchard. The work was undertaken by the present owner, with impeccable professionalism in the selection and use of fine materials and finishing touches of the highest quality. On the ground floor, the interiors are arranged to include a study (also usable as a reception hall) and a living room that could be used for meetings and which opens onto a space that could be made into a winter garden. Also on this level are the dining room and the connecting kitchen. The service area also houses a central air circulation device that serves all rooms. A quaint inner staircase gives access to the floor above, which reveals two double bedrooms with private baths and a large room with fireplace, which could be used as a second kitchenette and dining area. At the top of a staircase made of glass and steel is a turret currently equipped as a fitness area with adjacent bedroom and bath. The spacious garage that completes the property houses several vehicles. All interiors and outdoor areas are controlled by a sophisticated video surveillance system. Renovations completed in 2004 were executed using only the finest materials and finishing touches Price on request.