Dossier 02. Questo appartamento, appollaiato sulle scogliere, domina il mare e tutto il Promontorio di Portofino, con suggestioni panoramiche incredibili. Questa barca da terra ferma è composta da: soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio - circa mq.63 In Chiavari hills - http://www.comune.chiavari.ge.it - plunged into a sea view with Portofino Promontory http://www.parks.it/parco.portofino/index.htm, it is an independent apartment, in a small condominium. Composed by entrance, sitting room, kitchen, 3 double bedrooms, 2 bathrooms - about mq.95 + terrace + small garden to be renewed inside and in very good condition outside - individual heating /methane gas - energetic certification class G - very large condominial garage at the ground floor of the house and in it we have a private parking place and a cellar Situated in the centre of Tigullio Gulf in a olive grove with south main exposure You can live without giving up the pleasure of living in the nature with every comfort. A bus service links the house to Chiavari and/or Zoagli and/or to Rapallo and , if You like, You can order by phone to some Chiavari shops which will bring home your shopping . Chiavari is a special town, drawn and tailored to satisfy every man's needs and whishes, where it is nice to live, since 0 to 99 years and over, for only few days or for the life. Buying real estates in Chiavari, and/or in its marvellous surroundings, it is a very good investment. Less than five minutes near to Chiavari motorway exit. + balconata mq.11 + posto auto. E’ compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria mega cabina – circa mq. 37 – con esclusivo terrazzo antistante di circa mq.40 e sovrastante di circa mq.90. Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di: * piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre * terrazzi, solarium, servizi * zona bar autogestita (macchinette bibite, caffe', the, ....) * ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare * terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera. La posizione dell’appartamento, a circa ottanta metri sul livello del mare, nella pineta, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità. Costruito negli anni '70 su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km 3 da Chiavari e km 3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l’immobile rimane in una zona molto tranquilla priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono risuonare nella quiete. L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S. Andrea di Rovereto a Chiavari. Per la spesa di generi alimentari si può telefonare ad un negozio di Chiavari che effettua regolare servizio a domicilio nella zona, ma se si ha voglia di fare una passeggiata si può raggiungere un negozio con tabaccaio e giornalaio ed un bar e ristorante nelle frazioni collinari. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari

Dossier 02. This apartment, perched on the bluffs, it dominates the sea and the whole Portofino Promontory with unbelievable panoramic suggestions. This on dry land boat is composed by: sitting room, kitchen, bath room, closet - about mq.63 class energetic certification G + long balcony mq.11 + private parking place. It is included in the ownership a sea access, comfortable and rather unusual, complete of proper mega bathing changing room-about mq. 37 - with exclusive front terrace of around mq.40 and upper terrace of around mq.90. It doesn't deal with the usual crowded and noisy beach, but it is an extension on the sea of the apartment. Besides the private space, in the whole joint-ownership You can find the necessary area for socializing, to absolutely be calm to read a book and to access the bluff and to make a marvelous swim in a lavish Ligurian sea still alive and full of wealths to be discovered. The condominium bathing structure, usable 365 days a year, it is endowed with: * swimming pool, on two levels both for the one who knows and for the one who doesn't know how to swim, filled with sea water, regularly purified, working from June to September * terraces, solarium, restrooms; * small self managed bar service; * lift cable car with which You can easily go to the sea side; * wood and mediterranean bush through which You can step down to the bluff in a wonderful scenery. The position of the apartment, to around eighty meters on the sea level, in the pinewood, it allows to enjoy some benefits of the sea air without the disadvantages of an excessive damp. Built in the years '70 on a promontory in the center of the Tigullio Gulf, in a private residential area, near km.3 both to Chiavari and to Zoagli, that, branched off the National Aurelia way, descends gradually toward sea among olive grove, pine wood and Mediterranean bush, the property is situated in a peaceful zone without any street, highway and railroad noises. And in the silence You can hear only the sea waves and the singing of the birds. The apartment has individual gas methane heating plant. A bus service links the village to Chiavari - http://www.comune.chiavari.ge.it - and/or Zoagli - http://www.comune.zoagli.ge.it - and Rapallo - http://www.comune.rapallo.ge.it - and another bus line links a group of houses upon the hill to Chiavari. http://www.pagineazzurre.com/go.php?id=LIG+41&action=3. If You like to have a walk You can find a shop, tobacconist, newsvendor, bar, restaurant in the "frazione" upon the hill, otherwise for the groceries expense You can phone to a shop in Chiavari - http://www.apttigullio.liguria.it/localita.asp?locID=5 - and they bring You home what You want. Two minutes near to Chiavari motorways exit.